Tips para impermeabilizar terrazas transitables y no transitable

Los cambios de clima, las lluvias y la variación de temperatura son factores que pueden llegar a causar estragos en las viviendas, en especial en los lugares que se encuentran expuestos a la intemperie. Sin importar que los materiales con los cuales fueron construidos sean de gran calidad. Las principales afectaciones se presentan en forma de filtraciones, fisuras y hongos que deterioran la apariencia de las superficies.

Realizar un mantenimiento adecuado de las terrazas y filos de ventanas de las viviendas, es la mejor forma de prevenir daños irreparables en la estructura. Es muy fácil identificar si existe algún tipo de problema en la superficie, esta se puede tornar negra y muchas veces aparecen manchas y hongos, ocasionando que la pintura o el recubrimiento se desprenda con facilidad. A continuación, te mostramos los pasos claves que debes seguir para proteger las superficies de tu hogar, y lograr un acabado profesional.

Pasos para impermeabilizar terrazas/ losas No transitables – realizar cualquier trabajo en época seca. (El sustrato debe estar seco al menos 15 días)

Antes de empezar el trabajo se debe limpiar a fondo toda el área, utilizando agua a presión, para ello se debe retirar todos los elementos del suelo y eliminar el polvo o tierra que se encuentren sobre la superficie.
Luego se debe definir los lugares donde el agua se acumula así como también revisar grietas y fisuras. Posterior a esta inspección se debe realizar correcciones en la losa, para eliminar mampostería suelta o en mal estado.
Una vez que se ha realizado la inspección y limpieza de la superficie se sugiere realizar el siguiente procedimiento.

Aplicar LAVAPLUS 100 siguiendo las indicaciones de fabricante, dejar actuar máximo por 1 hora y lavar con abundante agua.

Corregir microfisuras usando MASILLA ELASTOMÉRICA usando una espátula, dejar secar 6 horas y lijar si es que sería necesario.

Aplicar 1 mano de Sellacril acrílico con rodillo sobre toda la superficie y dejar secar 2 horas. Para luego aplicar 2 manos de AQUASTOP con un tiempo de secado de 4-6 horas entre cada mano.

Se recomienda realizar esta aplicación en días soleados ya que no es aconsejable aplicar los productos sobre la superficie húmeda o con presencia de lluvia.

Este sistema de impermeabilización No se recomienda aplicar sobre: superficies entizadas, baldosas, porcelanato, cerámica madera, teja y donde existan estancamientos de agua.

Pasos para impermeabilizar terrazas/losas Transitables – realizar cualquier trabajo en época seca. (El sustrato debe estar seco al menos 15 días)

Aplicar LAVAPLUS 100 siguiendo las indicaciones de fabricante, dejar actuar máximo por 1 hora y lavar con abundante agua.

Sí la superficie se encuentra deteriorada o desgastada, antes de aplicar el sistema de impermeabilización se debe aplicar 1 mano de EMULSIÓN FIJADORA y dejar secar de 2-4 horas.

Una vez que se ha realizado la inspección y limpieza de la superficie se sugiere realizar el siguiente procedimiento.

Corregir microfisuras usando MASILLA ELASTOMÉRICA usando una espátula, dejar secar 6 horas y lijar si es que sería necesario.

Aplicar 2 manos de IMPERMEABILIZANTE ELASTOMÉRICO PARA LOSAS, con rodillo, directamente sobre la superficie. Con un tiempo de secado de 2-3 horas entre mano.
Se recomienda realizar esta aplicación en días soleados ya que no es aconsejable aplicar los productos sobre la superficie húmeda o con presencia de lluvia.

Este sistema de impermeabilización No se recomienda aplicar sobre: superficies entizadas, baldosas, porcelanato, cerámica, madera, teja y donde existan estancamientos de agua.